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サービス付き高齢者向け住宅

近年ますます増加傾向にあるサービス付き高齢者向け住宅について、施設の特色や種別についてまとめました。

サービス付き高齢者向け住宅の概要とは?

サービス付き高齢者向け住宅は、民間業者などが運営する高齢者向けの賃貸住宅です。高齢化が急速に進む日本において、高齢者のひとり暮らしや夫婦のみの世帯が増加している背景を受け、高齢者が安心して住める住宅を確保するために国土交通省・厚生労働省の共管制度としてできた制度です。

サービス付き高齢者向け住宅として登録するためには、「床面積25平方m以上」「トイレ・洗面設備等の設置」「バリアフリー」「安否確認・生活相談サービスの提供」「前家賃等の返還ルールや保全措置が講じられていること」などの条件があり、これらの条件をクリアした施設のみ、サービス付き高齢者住宅として認められています。

サービス向け高齢者向け住宅の主なサービスは、安否確認と生活相談。炊事洗濯などのサポートは入居者が行うのがほとんどですが、なかには介護スタッフによる生活補助が受けられる施設もあります。

サービス付き高齢者向け住宅の魅力

いわゆる賃貸住宅と比べて高齢者が住みやすい造りで、借りやすい制度が整っているのが大きなメリットです。また、多くが賃貸方式をとっているので敷金の返金が認められているなど、権利もしっかり守られています。

入居条件も緩く、介護認定を受けていない健常者でも入居が可能。自宅と同じように自由に生活を送ることができますが、基本的に自立~軽度の要介護レベルの高齢者が対象となるため、介護状態が重度になると住み続けることはできません。受けられるサービスの範囲は施設によって異なるので、事前にしっかり確認するようにしましょう。

サービス付き高齢者向け住宅の費用目安

一般的な賃貸住宅と同じように、敷金などの初期費用が発生します。施設によって月額費用にはかなり差があり、都市部にある施設ほど費用が高い傾向にあります。

●サービス付き高齢者向け住宅の費用

サービス付き高齢者向け住宅は増え続けているので、比較的入居しやすい傾向にあります。とはいえ、割安価格で入居できる施設は人気が高いため、早め早めに申し込むことをおすすめします。

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